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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione di Sicilia in zona Passopisciaro a 45.000 € (cod.650f6d9e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Passopisciaro, la richiesta di 45.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
642 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
585 €/m² e
694 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per casali in zona Passopisciaro (da 575 €/m² a 1.630 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione di Sicilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione di Sicilia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solicchiata, mentre nella zona di Passopisciaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione di Sicilia in zona Passopisciaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dario Gaetano Sciacca
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare per vacanza
Domus sicilia immobiliare è lieta di proporre in vendita una proprietà dal fascino autentico e dal potenziale inestimabile, incastonata nel cuore pulsante dell'alta val d'alcantara, in una delle zone vinicole più rinomate: passopisciaro, frazione di castiglione di sicilia.dettagli della proprietà:tipologia: rustico catastato (da ristrutturare interamente)superficie rustico: circa 70 mqterreno: vigneto in produzione di circa 3.000 mq?? il tesoro di passopisciaro: la zonaquesta offerta rappresenta un'opportunità eccezionale per chi desidera investire in un angolo di sicilia dove la natura regna sovrana e la tradizione enologica è storia.contesto unico: ci troviamo sulle pendici settentrionali dell'etna, in un'area vulcanica caratterizzata da un terreno fertile, ricco di minerali, ideale per la coltivazione della vite (in particolare del pregiato nerello mascalese).vigneto di prestigio: il terreno di 3.000 mq è attualmente un vigneto in produzione, collocato in una delle contrade che hanno reso celebre il vino etna doc a livello internazionale.panorami mozzafiato: la zona offre scorci indimenticabili che spaziano dalle colate laviche storiche, ai boschi rigogliosi, fino alle creste del vulcano, garantendo un'atmosfera di pace e serenità.potenziale turistico: data la vicinanza a cantine di fama mondiale e a percorsi enogastronomici, la proprietà è perfetta non solo come residenza privata, ma anche per la realizzazione di una struttura ricettiva (b&b, casa vacanze) a tema enoturistico
