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Terreno agricolo a Castiglione di Sicilia in zona Solicchiata a 1.700.000 € (cod.64f47cc2)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castiglione di Sicilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione di Sicilia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzella, ma anche la zona di Solicchiata è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
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terreno agricolo in vendita a Castiglione di Sicilia in zona Solicchiata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CACCIATO INSILLA MARIA GIACOMA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nel cuore del Parco Naturale dell'Etna, a pochi passi dalle acque limpide del fiume Alcantara e nel rinomato comune di Castiglione di Sicilia, si estende questa prestigiosa tenuta agricola, un luogo dove natura, storia e tradizione siciliana si incontrano in perfetta armonia. Circondata da uno dei paesaggi più iconici e incontaminati dell'isola, la proprietà si apre su un affascinante scenario fatto di vigne coltivate, frutteti profumati, uliveti secolari e rigogliose aree boschive, per un totale di circa 25 ettari. Il cuore produttivo della tenuta è rappresentato da ettari di vigneti DOC Sicilia, suddivisi in pregiate varietà autoctone: 1 ettaro di "Catarratto", 1,5 ettari di "Carricante", 2,7 ettari di "Nerello Mascalese", oltre 8.000 mq di antico vigneto pre-filossera, con piante di circa 90 anni di "Nerello Mascalese" e "Nerello Cappuccio", una testimonianza rara del patrimonio vitivinicolo dell'Etna. A questi si aggiunge 1,5 ettari già destinato a un nuovo impianto di "Carricante", a conferma del potenziale di crescita e sviluppo della produzione enologica. Completano il paesaggio circa 5.000 mq di frutteto con agrumi, pere, mele, albicocche e prugne, 2 ettari di uliveto con circa 500 piante, oltre ad ampie zone boschive, perfette per passeggiate, attività ricreative o per creare percorsi naturalistici dedicati agli ospiti. Il fascino della proprietà è ulteriormente arricchito da un importante complesso di edifici storici del XIX secolo: un antico palmento con cantina, un grande fabbricato ottocentesco che si sviluppa intorno a un'ampia corte con pozzo centrale, e una suggestiva torretta di avvistamento che domina i vigneti, offrendo scorci spettacolari sul vulcano e la valle sottostante. I tetti di tutte le strutture sono stati recentemente ristrutturati, preservando l'autenticità architettonica originale. In totale, gli immobili coprono una superficie di circa 1.500 mq, offrendo ampie possibilità di ristrutturazione e personalizzazione. Questa tenuta rappresenta una straordinaria opportunità per ch[…]
