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Terreno agricolo a Camporotondo Etneo in zona Piano Tavola (cod.65cd5147)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Camporotondo Etneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camporotondo Etneo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Piano Tavola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
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terreno agricolo in vendita a Camporotondo Etneo in zona Piano Tavola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione in asta giudiziaria
Terreno agricolo in asta a Camporotondo Etneo (CT) – Via Pirandello (CAP 95040) Il terreno agricolo in asta è ubicato fuori dal centro abitato di Camporotondo Etneo, in provincia di Catania, ed è raggiungibile dalla via Pirandello, una strada che collega il comune con la frazione di Piano Tavola. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 5890 mq. Catastalmente, è identificato al Foglio 2, particelle 194 e 357 del Catasto Terreni del Comune di Camporotondo Etneo. Il terreno si presenta in stato di abbandono, con una forma e una giacitura piuttosto irregolare. La vegetazione è spontanea e la propensione agricola è scarsa. L'agro è di origine vulcanica, con presenza di ficodindia, olivi, mandorli e roverelle. Caratteristiche e dotazioni All’interno del lotto è presente un traliccio elettrico, il che comporta una servitù di elettrodotto. Non sono presenti altre dotazioni o infrastrutture specifiche. La destinazione urbanistica è 'Zona E1 – agricola produttiva'. La particella 194 è inoltre soggetta alla fascia di arretramento stradale. Le dimensioni del lotto sono inferiori a quelle minime previste per l’edificazione in zona E1, pertanto l’unico sviluppo possibile per il terreno è quello agricolo. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona agricola fuori dal centro abitato, ma con un comodo accesso dalla Via Pirandello. La posizione lo rende interessante per i proprietari delle aree limitrofe che potrebbero voler accorpare il terreno al proprio fondo. Il bene è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 5890,00 Offerta minima: € 1867,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 17/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Accesso da strada asfaltata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della peri[…]
