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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camporotondo Etneo a 95.000 € (cod.65a26100)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camporotondo Etneo, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1507 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.140 €/m² e 1.241 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE A NORD E A SUD DEL CENTRO ABITATO : V.LE DELLO SPORT - VIA L. DA ...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Camporotondo Etneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camporotondo Etneo, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
95.000 €
Superficie:
63 m²
Prezzo al m²:
1507 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Camporotondo Etneo (CT)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE A NORD E A SUD DEL CENTRO ABITATO : V.LE DELLO SPORT - VIA L. DA VINCI - VIA DE GASPERI - V.LE FALCONE E BORSELLINO -)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 21 aprile 2026

PROPOSTO DA:

Az immobiliare Catania - Ventimiglia

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento

In vendita a Camporotondo Etneo, proponiamo un accogliente appartamento di 63 mq situato al secondo piano ascensorato di un contesto residenziale tranquillo e ben curato. L'immobile è composto da due vani, una camera da letto e un bagno, ideale per una coppia o una piccola famiglia. La cucina abitabile offre uno spazio funzionale per preparare i pasti e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Le condizioni dell'appartamento sono buone, permettendo di abitare fin da subito senza necessità di interventi significativi. Il riscaldamento è autonomo, garantendo il massimo comfort durante i mesi più freddi. A completare l'offerta, un balcone di 5 mq offre uno spazio all'aperto dove godere di un caffè al mattino o semplicemente rilassarsi. L'ingresso condominiale è ben curato, creando un ambiente accogliente per i residenti. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente i servizi principali e le comodità della vita quotidiana. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, perfetto per chi cerca un investimento o una residenza in una zona tranquilla e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: Non indicata

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