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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Camporotondo Etneo in zona Centro Storico a 145.000 € (cod.657dc7bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camporotondo Etneo Centro Storico, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Roma nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1318 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.348 €/m² e
1.449 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE A NORD E A SUD DEL CENTRO ABITATO : V.LE DELLO SPORT - VIA L. DA ...) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.550 €/m²) e per loft (da 1.170 €/m² a 1.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camporotondo Etneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camporotondo Etneo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Roma) è pari a
1.195 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camporotondo Etneo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con garage con cantina con ascensore
Camporotondo Etneo, vico Olivella, pressi via Roma, in zona ben servita e facilmente collegata alle principali arterie provinciali e autostradali, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra/rialzato di 95 mq più garage di 70 mq in parte adibito a cantina. L'immobile, in perfetto stato d'uso, è composto da: ampio salone di 35 mq balconato, cucina, camera da letto, bagno con doccia, ripostiglio, lavanderia esterna verandata. Grazie alla comoda disposizione, l'appartamento si presta facilmente a una diversa distribuzione degli spazi, con la possibilità di realizzare un unico ambiente open space salone-cucina e ricavare così una cameretta aggiuntiva. Dal vano scala condominiale servito anche da ascensore, si accede al garage di 70 mq, suddiviso in due ambienti: uno di 40 mq circa, attualmente adibito a cantina, pavimentato e dotato di attacchi per cucina e bagno, la stessa si presta anche a essere collegata internamente all'appartamento tramite scala, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo, l'altro adibito a garage. L'immobile termo autonomo, dispone di infissi in taglio termico, porte in legno, tenda da sole sul balcone, riserva idrica
