L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Camporotondo Etneo a 440.000 € (cod.657a2d21)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Camporotondo Etneo, la richiesta di 440.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Coldwell Banker Think Tank Realtor) a 440.000 € per una superficie commerciale di 584 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 753 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.105 €/m² e 1.276 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.465 €/m²) e per ville (da 670 €/m² a 1.410 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Camporotondo Etneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camporotondo Etneo, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,22%).

•  Sito Istituzionale: Camporotondo Etneo
•  Wikipedia: Camporotondo Etneo
•  Mercato Immobiliare a Camporotondo Etneo
•  Quotazioni OMI