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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Camporotondo Etneo in zona Villaggio Sant'Antonio a 93.000 € (cod.6542816e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Villaggio Sant'Antonio, la richiesta di 93.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 93.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1010 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.001 €/m² e 1.101 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE A NORD E A SUD DEL CENTRO ABITATO : V.LE DELLO SPORT - VIA L. DA ...) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Camporotondo Etneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camporotondo Etneo, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Villaggio Sant'Antonio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio Sant'Antonio) è pari a 1.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano Tavola che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,41%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
93.000 €
Superficie:
92 m²
Prezzo al m²:
1010 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Camporotondo Etneo (CT)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE A NORD E A SUD DEL CENTRO ABITATO : V.LE DELLO SPORT - VIA L. DA VINCI - VIA DE GASPERI - V.LE FALCONE E BORSELLINO -)
Indirizzo:
Villaggio Sant'Antonio
Pubblicato:
lun 12 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

Az immobiliare Catania - Ventimiglia

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione

CAMPOROTONDO ETNEO, VILLAGGIO SANT'ANTONIO ABATE, zona di facile collegamento alle principali arterie provinciali ed autostradali, in zona tranquilla, proponiamo in vendita appartamento recentemente e finemente ristrutturato posto al piano secondo non ascensorato di una palazzina di poche unità abitative. L'immobile è composto da un ingresso su disimpegno che divide un ampio salone da una cucina, proseguendo troviamo una comoda camera da letto, una cameretta, un bagno con doccia e una lavanderia. Completano l'appartamento due balconi su esposizioni diverse uno dei quali verandato. L'immobile è termoautonomo e grazie alla recente ristrutturazione non necessita di nessun intervento

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