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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Camporotondo Etneo in zona Villaggio Sant'Antonio a 93.000 € (cod.65408ec1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Villaggio Sant'Antonio, la richiesta di 93.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1010 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.191 €/m² e
1.291 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE A NORD E A SUD DEL CENTRO ABITATO : V.LE DELLO SPORT - VIA L. DA ...) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.480 €/m²) e per trivani (da 1.220 €/m² a 1.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camporotondo Etneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camporotondo Etneo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Villaggio Sant'Antonio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio Sant'Antonio) è pari a
1.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano Tavola che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camporotondo Etneo in zona Villaggio Sant'Antonio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
CAMPOROTONDO ETNEO, VILLAGGIO SANT'ANTONIO ABATE, zona di facile collegamento alle principali arterie provinciali ed autostradali, in zona tranquilla, proponiamo in vendita appartamento recentemente e finemente ristrutturato posto al piano secondo non ascensorato di una palazzina di poche unità abitative
