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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camporotondo Etneo in zona Piano Tavola a 228.000 € (cod.653adce7)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Camporotondo Etneo Piano Tavola, la richiesta di 228.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 228.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1753 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.784 €/m² e 1.910 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO TAVOLA) per appartamenti (da 960 €/m² a 2.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Camporotondo Etneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camporotondo Etneo, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Piano Tavola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piano Tavola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.535 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,41%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
228.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
1753 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Camporotondo Etneo (CT)
Zona OMI:
E1 (PIANO TAVOLA)
Indirizzo:
Piano Tavola
Pubblicato:
lun 29 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Az immobiliare Catania - Ventimiglia

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di nuova costruzione

RE/Max, società immobiliare internazionale, propone a Camporotondo Etneo, nella zona di Piano Tavola, un appartamento di nuova costruzione situato al piano rialzato, dotato di due terrazze di 250 mq. L'appartamento dispone di doppi ingressi, uno condominiale e uno indipendente. La disposizione interna comprende: Ingresso open space Tre camere da letto Una lavanderia Un bagno Tutte le camere sono dotate di balconi, garantendo una tripla esposizione dell'immobile. I pavimenti sono in ceramica di Imola. L'immobile è una nuova costruzione, come si evince dalle foto, motivo per cui le porte non sono ancora installate. Verrà data la possibilità all'acquirente di scegliere i colori delle porte. L'appartamento è situato in una posizione strategica, a due passi dalla stazione ferroviaria, attività commerciali e un parco giochi. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare garage e posti auto

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