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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camporotondo Etneo a 129.000 € (cod.64ff9675)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camporotondo Etneo, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1290 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.080 €/m² e
1.166 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO : VIE ROMA - A.DIAZ - ZARA - GARIBALDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camporotondo Etneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camporotondo Etneo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camporotondo Etneo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione
Appartamento di recente costruzione – Camporotondo Etneo In Viale Papa Giovanni XXIII n. 54, presentiamo un appartamento sito al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina edificata nel 2010. La soluzione, luminosa e ben distribuita, si compone di: ingresso su salone con elegante arco di collegamento alla cucina abitabile, entrambi con uscita su balconi (doppia esposizione); corridoio con accesso a un balcone in parte verandato, dove è stata realizzata la lavanderia, e collegamento al sottotetto; camera matrimoniale ampia, seconda camera da letto con cabina armadio, bagno finestrato completo di vasca e doccia. L'immobile dispone inoltre di: porta blindata, infissi in alluminio con vetrocamera e porte esterne; riscaldamento autonomo a metano con caldaia; area al piano terra destinato a parcheggio auto dove si trovano due posti auto di proprietà. Un'opportunità interessante per chi cerca un appartamento pronto da abitare, con spazi comodi, in zona tranquilla e ben servita di Camporotondo Etneo
