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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camporotondo Etneo in zona Piano Tavola a 110.000 € (cod.64f5ca4f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Camporotondo Etneo Piano Tavola, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 110.000 € per una superficie commerciale di 83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1325 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.156 €/m² e 1.260 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO TAVOLA) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Camporotondo Etneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camporotondo Etneo, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Piano Tavola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano Tavola) è pari a 1.320 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
110.000 €
Superficie:
83 m²
Prezzo al m²:
1325 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Camporotondo Etneo (CT)
Zona OMI:
E1 (PIANO TAVOLA)
Indirizzo:
Piano Tavola
Pubblicato:
mar 28 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione

A Piano Tavola centro, esattamente in via A. Tripoli n.43 disponiamo di un appartamento facente parte di uno stabile familiare con altri 2 piani in totale, l'appartamento in questione trovandosi al piano terra è privo di barriere architettoniche ed è stato recentemente ristrutturato in ogni sua parte ed composto da 2 camere da letto, ampio soggiorno, cucina, bagno e balcone terrazzato che da sul lato interno, è presente anche un comodo garage di circa 20 mq . Quest'immobile è perfetto per essere subito abitato o per essere messo a reddito affittandolo a studenti o lavoratori infatti si trova in una posizione strategica a 2 passi dalla futura metropolitana. Lo stabile in cui si trova è tutto in vendita ed è composto da 3 appartamenti. CHIAMA SUBITO PER CHIEDERE INFORMAZIONI. Poco distante si dispone anche di un garage di circa 50 mq anch'esso in vendita

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