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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camporotondo Etneo in zona Piano Tavola a 185.000 € (cod.64d462ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camporotondo Etneo Piano Tavola, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1141 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.144 €/m² e
1.258 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO TAVOLA) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camporotondo Etneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camporotondo Etneo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Piano Tavola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano Tavola) è pari a
1.215 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camporotondo Etneo in zona Piano Tavola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MELI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione con climatizzazione
PianoTavola - all'interno di un delizioso residence di recente costruzione proponiamo appartamento di 160mq bilivello al secondo piano ascensorato composto da salone, cucina ampia (comunicabile eliminando la parete), camera da letto WC e lavandino. Al livello superiore servito da graziosa scala interna si trova una mansarda abitabile e catastata composta da saloncino, 2 camere da letto, WC e terrazzo; l'immobile è libero a breve, termoautonomo e climatizzato. Perfette condizioni. €185.000 cl. en. D (possibilità garage 15mq). Piani stabile 2, condominio 35€/m. Per informazioni e appuntamenti contattare la Melimmobiliare
