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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Camporotondo Etneo in zona Centro Storico a 129.000 € (cod.64b4540d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Camporotondo Etneo Centro Storico, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 129.000 € per una superficie commerciale di 101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1277 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.060 €/m² e 1.140 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO : VIE ROMA - A.DIAZ - ZARA - GARIBALDI) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.285 €/m²) e per quadrivani (da 620 €/m² a 1.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Camporotondo Etneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camporotondo Etneo, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a 1.080 €/m² che la rende la più economica del comune .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
129.000 €
Superficie:
101 m²
Prezzo al m²:
1277 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Camporotondo Etneo (CT)
Zona OMI:
B1 (NUCLEO STORICO : VIE ROMA - A.DIAZ - ZARA - GARIBALDI)
Indirizzo:
Centro Storico
Pubblicato:
ven 23 maggio 2025

PROPOSTO DA:

M.AG.IC.A.SA IMMOBILIARE DI CASERTA ANGELA TRENE F.

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con cucina abitabile con balcone

Si propone in vendita, appartamento 4,5 vani, in buone condizioni, con doppi servizi, situato a pochi passi dal centro di Camporotondo Etneo. L'immobile dispone di cucina abitabile, ed è dotato di doppio balcone con duplice esposizione, si trova al piano primo non ascensorato ed e' fornito di garage di mq33 incluso nel prezzo.Prezzo euro 129.000 trattabili. APE :D Prezzo complessivo: €129.000 trattabili Cod. Rif. 1398

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