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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Camporotondo Etneo in zona Centro Storico a 90.000 € (cod.64b4135f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camporotondo Etneo Centro Storico, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Megara immobiliare di Condorelli Giuseppeaurelio) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.076 €/m² e
1.153 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO : VIE ROMA - A.DIAZ - ZARA - GARIBALDI) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.365 €/m²) e per trivani (da 930 €/m² a 1.325 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camporotondo Etneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camporotondo Etneo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.095 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camporotondo Etneo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Megara immobiliare di Condorelli Giuseppeaurelio
via Giacomo Matteotti, 162, Catania (CT)
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile
Rif.1582 – Comodo e grazioso appartamento al secondo piano di un edificio non ascensorato in vendita a Camporotondo Etneo in via Calvario, a pochi passi da Piazza Sant’Antonio Abate, in zona centrale e servita da numerose attività commerciali e servizi. Facente parte di un piccolo e tranquillo edificio composto solamente da altre due abitazioni ed avente accesso da scala esterna comune, ha una superficie complessiva coperta di circa 80 m² ed è composto da ingresso, comodo salone, cucina abitabile, stanza da letto, stanzetta, servizio igienico, lavanderia con box doccia ed ampio balcone che circonda l'appartamento quasi interamente con affaccio su via pubblica. Si presenta in buone condizioni generali, necessita di alcuni lavori di rimodernamento ed è già dotato di impianto di condizionamento. Ottimo contesto data la vicinanza al centro. Per ulteriori informazioni contatta Megara immobiliare: tel. 095301478
