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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camporotondo Etneo in zona Piano Tavola a 100.000 € (cod.64acc289)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Camporotondo Etneo Piano Tavola, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 100.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.151 €/m² e 1.243 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO TAVOLA) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Camporotondo Etneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camporotondo Etneo, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Piano Tavola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano Tavola) è pari a 1.240 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
100.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1000 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Camporotondo Etneo (CT)
Zona OMI:
E1 (PIANO TAVOLA)
Indirizzo:
Piano Tavola
Pubblicato:
gio 24 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con posto auto con cucina abitabile

Remax presenta in vendita In vendita a Camporotondo Etneo (Piano Tavola), un ampio e luminoso appartamento libero al rogito. Situato in una zona tranquilla e ben servita, l'immobile è stato costruito nel 2000 ed è in discreto stato. Le spese condominiali sono di soli 30 euro al mese.L'appartamento si trova al secondo piano ascensorato di una piccola palazzina e si sviluppa su una superficie totale di 100 metri quadrati, tutti calpestabili. L'ingresso si apre su un saloncino ,a seguire traviamo cucina abitabile, 2 camerette, camera da letto, bagno con vasca, lavanderia con box doccia , posto auto di proprietà scoperto all'interno del complesso Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento è perfetto per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo ma allo stesso tempo comodo per raggiungere i principali servizi .Cod. 30721458-80

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