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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camporotondo Etneo a 123.000 € (cod.649f25b8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camporotondo Etneo, la richiesta di 123.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 123.000 € per una superficie commerciale di 98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1255 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.257 €/m² e 1.341 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO : VIE ROMA - A.DIAZ - ZARA - GARIBALDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Camporotondo Etneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camporotondo Etneo, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
123.000 €
Superficie:
98 m²
Prezzo al m²:
1255 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Camporotondo Etneo (CT)
Zona OMI:
B1 (NUCLEO STORICO : VIE ROMA - A.DIAZ - ZARA - GARIBALDI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 7 agosto 2024

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore

A Camporotondo, in zona servita e tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una piccola palazzina in ottime condizioni situata all'interno di un residence con cancello automatico. L'appartamento è stato costruito nel 2008 con finiture di alta qualità. E' composto da grande salone all'ingresso, cucina abitabile confinante con la zona giorno e annettibile con l'abbattimento di una parete, due camere da letto matrimoniali, bagno e lavanderia con servizio. Le stanze sono grandi e luminose, servite da grandi balconi dal quale possiamo ammirare l'Etna e il mare. L'appartamento è dotato di zanzariere, tende da sole e riscaldamento. L'ascensore porta direttamente dall'appartamento ad un garage di circa 30 mq che è possibile acquistare a parte

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