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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camporotondo Etneo in zona Piano Tavola a 250.000 € (cod.649f25a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camporotondo Etneo Piano Tavola, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.313 €/m² e
1.400 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO TAVOLA) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camporotondo Etneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camporotondo Etneo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Piano Tavola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano Tavola) è pari a
1.280 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camporotondo Etneo in zona Piano Tavola
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Antonino Tripoli, Camporotondo Etneo in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Antonino Tripoli, Camporotondo Etneo in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con climatizzazione
EPgl,nren: 52,00 kWh/m² - A Piano Tavola, in via Tripoli 41, presentiamo uno stabile su due livelli, all'occorrenza divisibile in due appartamenti autonomi. Al piano Primo troviamo: un salone doppio corredato da un terrazzo esposto a Sud, 3 Camere da letto, Bagno e Lavanderia. Al secondo Piano troviamo: 2 Camere da Letto, una con terrazzo a livello e l'altra con finestra, Cucina abitabile con affaccio su grande terrazzo di 26 mq, Bagno. L'IMMOBILE E' PRONTO PER ESSERE ABITATO O DIVISO IN 2 UNITA' TOTALMENTE INDIPENDENTI PERFETTO DA METTERE A REDDITO DATA LA VICINANZA ALLA FUTURA FERMATA DELLA METROPOLITANA Gli impianti sono stati rifatti recentemente e tutti certificati, dispone di infissi in doppio vetro camera, impianto di riscaldamento a radiatori per entrambi i piani e alcune stanze sono climatizzate. Completa il tutto una bellissima scala in marmo bianco arabescato. Possibilità di acquistare un garage di 42 mq nelle immediate vicinanze, per il quale vengono richiesti ulteriori 40.000,00
