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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camporotondo Etneo a 140.000 € (cod.649f2591)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camporotondo Etneo, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 140.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1166 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.169 €/m² e 1.245 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO : VIE ROMA - A.DIAZ - ZARA - GARIBALDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Camporotondo Etneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camporotondo Etneo, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
140.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1166 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Camporotondo Etneo (CT)
Zona OMI:
B1 (NUCLEO STORICO : VIE ROMA - A.DIAZ - ZARA - GARIBALDI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 5 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione

Appartamento in vendita a Camporotondo Etneo con GARAGE è situato in una zona tranquilla e residenziale, ideale per chi desidera vivere in un ambiente rilassante e immerso nella natura. L'immobile si presenta in ottime condizioni, libero al rogito e pronto per essere abitato.3 La metratura totale dell'appartamento è di 120 metri quadrati, di cui 119 calpestabili. L'ampio spazio disponibile permette di godere di ambienti ampi e luminosi, perfetti per una famiglia o per chi desidera avere uno spazio extra per gli ospiti. L'immobile è composto da 3 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni. Lo stato di conservazione è buono, il che significa che non sono necessari lavori di ristrutturazione e che è possibile entrare a vivere immediatamente. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole, in una zona immersa nel verde ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi e le comodità necessarie per una vita quotidiana comoda e piacevole

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