Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camporotondo Etneo in zona Piano Tavola a 115.000 € (cod.649f2183)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camporotondo Etneo Piano Tavola, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
884 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.148 €/m² e
1.227 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO : VIE ROMA - A.DIAZ - ZARA - GARIBALDI) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camporotondo Etneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camporotondo Etneo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Piano Tavola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano Tavola) è pari a
1.215 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con cantina
In vendita a Camporotondo Etneo , proponiamo un ampio appartamento sito al primo piano di 130mq, ideale per famiglie e per chi cerca spazio e comfort. Situato in un contesto tranquillo a due passi dal centro commerciale Etnapolis, l'acquapark Etnaland e Piano tavola. L''immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da 5 vani, che includono: - un luminoso soggiorno doppio - cucina abitabile - due camere da letto spaziose - una cameretta singola - doppi servizi - ampi balconi - ripostiglio La cucina abitabile offre la possibilità di trascorrere piacevoli pasti in famiglia e con gli amici. Inoltre, l'appartamento è dotato di un box/garage di mq 22 con lavandino e luce, fondamentale per chi cerca un posto auto sicuro. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! RIF.IA 468
