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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Camporotondo Etneo in zona Centro Storico a 139.000 € (cod.648a68cf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Centro Storico, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a via Roma nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
556 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
808 €/m² e
917 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO : VIE ROMA - A.DIAZ - ZARA - GARIBALDI) per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.365 €/m²) e per case semindipendenti (da 620 €/m² a 1.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camporotondo Etneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camporotondo Etneo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente (pressi via Roma), essa è pari a circa
895 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,15%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camporotondo Etneo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M.AG.IC.A.SA IMMOBILIARE DI CASERTA ANGELA TRENE F.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare
Camporotondo Etneo, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita casa singola situata al piano primo di mq totali 250 con sottostante garage di mq 40. La casa risale si presenta come da origine e necessita di lavori di ristrutturazione. La casa dispone di vani 8 e due terrazzi a livello e ampio terrazzo sovrastante con vista panoramica. Inoltre dispone di garage sottostante di mq 40. Ape: G Prezzo Euro 139.000 Ribassato trattabili. Cod. 1177
