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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camporotondo Etneo a 159.000 € (cod.64865731)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camporotondo Etneo, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1432 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.119 €/m² e
1.206 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE A NORD E A SUD DEL CENTRO ABITATO : V.LE DELLO SPORT - VIA L. DA ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camporotondo Etneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camporotondo Etneo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camporotondo Etneo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con giardino
APPARTAMENTO CON TERRAZZO GIARDINO E GARAGE CAMPOROTONDO ETNEO Camporotondo Etneo, esattamente in Vico Olivella , presentiamo un elegante appartamento con terrazzo e giardino. Zona centralissima e strategica, vicinissimo ad attività commerciali, scuole, servizi pubblici, in palazzina residenziale tranquilla. L appartamento posto al secondo terra di una tranquilla palazzina di sole tre unità abitative all interno di un residence, si estende su una superficie di 110mq oltre un terrazzo e un grande giardino. L ingresso della casa si ha su un ampio e luminoso salone, tramite una porta a scrigno arrivai una cucina abitabile, questi due ambienti si affacciano su un terrazzo di proprietà. A seguire un disimpegno ci conduce ad una prima cameretta, un bagno con vasca , una seconda cameretta/studio, ed infine una camera da matrimoniale. Tutte le camere si affacciano su una corte nella quale oltre ad una comoda lavanderia troviamo il giardino di proprietà esclusiva. La casa è dotata di impianto di riscaldamento a metano, infissi di nuova generazione doppio vetro, e porte esterne. A rendere ulteriormente interessante il prezzo è il garage collegato al terrazzo
