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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Camporotondo Etneo in zona Centro Storico a 140.000 € (cod.647b5353)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camporotondo Etneo Centro Storico, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1076 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.074 €/m² e
1.158 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO : VIE ROMA - A.DIAZ - ZARA - GARIBALDI) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camporotondo Etneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camporotondo Etneo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Roma) è pari a
1.085 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camporotondo Etneo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con giardino
EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - In vendita Ampio appartamento con giardino e terrazzo a Camporotondo Etneo Nel cuore di una tranquilla zona residenziale di Camporotondo Etneo, ben servita da scuole, uffici postali, supermercati e numerose attività commerciali, presentiamo in vendita un ampio appartamento di 130 mq ideale per famiglie con bambini o amanti degli animali. Limmobile si presenta in buone condizioni e si compone di: Doppio salone luminoso e accogliente Tre comode camere da letto Due bagni funzionali Cucina abitabile con accesso agli spazi esterni A rendere unica questa proprietà sono i grandi spazi esterni privati:°Giardino di circa 80 mq perfetto per momenti allaperto, giochi dei bambini o per chi possiede animali domestici° Terrazzo di altri 80 mq ideale per cene allaperto, relax o per realizzare una zona living estiva Completa lofferta un garage di circa 40 mq, adatto per due auto e con spazio aggiuntivo per deposito o zona hobby. #Perfetto per chi cerca spazio, comfort e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. [ Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questo splendido immobile
