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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Camporotondo Etneo in zona Centro Storico a 140.000 € (cod.64765fb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camporotondo Etneo Centro Storico, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.148 €/m² e
1.232 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO : VIE ROMA - A.DIAZ - ZARA - GARIBALDI) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.385 €/m²) e per trivani (da 890 €/m² a 1.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camporotondo Etneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camporotondo Etneo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Roma) è pari a
1.080 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camporotondo Etneo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Questo appartamento in vendita a Camporotondo Etneo è situato in una zona tranquilla e residenziale, ideale per chi desidera vivere in un ambiente rilassante e immerso nella natura.L'immobile si presenta in ottime condizioni, libero al rogito e pronto per essere abitato. La metratura totale dell'appartamento è di 120 metri quadrati, di cui 119 calpestabili.L'ampio spazio disponibile permette di godere di ambienti ampi e luminosi, perfetti per una famiglia o per chi desidera avere uno spazio extra per gli ospiti.L'immobile è composto da 3 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni.Lo stato di conservazione è buono, il che significa che non sono necessari lavori di ristrutturazione e che è possibile entrare a vivere immediatamente. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole, in una zona immersa nel verde ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi e le comodità necessarie per una vita quotidiana comoda e piacevole
