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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Camporotondo Etneo in zona Piano Tavola a 110.000 € (cod.6463ee3a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camporotondo Etneo Piano Tavola, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1325 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.100 €/m² e
1.189 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO TAVOLA) per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.255 €/m²) e per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camporotondo Etneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camporotondo Etneo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Piano Tavola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piano Tavola) è pari a
1.025 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,15%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camporotondo Etneo in zona Piano Tavola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione
A Piano Tavola centro, esattamente in via A. Tripoli n.43 disponiamo di un appartamento facente parte di uno stabile familiare con altri 2 piani in totale, l'appartamento in questione trovandosi al piano terra è privo di barriere architettoniche ed è stato recentemente ristrutturato in ogni sua parte ed composto da 2 camere da letto, ampio soggiorno, cucina, bagno e balcone terrazzato che da sul lato interno, è presente anche un comodo garage di circa 20 mq . Quest'immobile è perfetto per essere subito abitato o per essere messo a reddito affittandolo a studenti o lavoratori infatti si trova in una posizione strategica a 2 passi dalla futura metropolitana. Inoltre è perfetto per essere abitato anche da 3 famiglie appartenenti allo stesso nucleo familiare , lo stabile in cui si trova è tutto in vendita ed è composto da 3 appartamenti. CHIAMA SUBITO PER CHIEDERE INFORMAZIONI
