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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Camporotondo Etneo in zona Centro Storico a 95.000 € (cod.6463e99e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camporotondo Etneo Centro Storico, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1104 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.138 €/m² e
1.224 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO : VIE ROMA - A.DIAZ - ZARA - GARIBALDI) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camporotondo Etneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camporotondo Etneo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Roma) è pari a
990 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camporotondo Etneo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Az immobiliare Catania - Ventimiglia
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino
REMAX propone in vendita a Camporotondo Etneo, via Etna 19/c, un appartamento di 86 metri quadrati già libero e in ottimo stato di conservazione. Situato al secondo piano di uno stabile con spese condominiali di soli 20 euro mensili, l'immobile è composto da tre locali (soggiorno e due camere da letto), cucina abitabile con balcone in parte verandato e un bagno. L'esposizione dell'appartamento è est-ovest, garantendo una grande luminosità costante durante tutto il giorno. L'immobile viene venduto non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Inoltre, l'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro e dai principali servizi. Facilità di parcheggio con posti auto liberi su strada oppure possibilità di acquisto di un garage nella zona. Ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale di qualità, caratterizzato da comfort e comodità. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questo immobile unico nel suo genere
