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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Camporotondo Etneo in zona Centro Storico a 29.000 € (cod.6463b567)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Centro Storico, la richiesta di 29.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a via IV Novembre nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 29.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 644 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 817 €/m² e 906 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO : VIE ROMA - A.DIAZ - ZARA - GARIBALDI) per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.285 €/m²) e per case semindipendenti (da 710 €/m² a 1.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Camporotondo Etneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camporotondo Etneo, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente (pressi via IV Novembre), essa è pari a circa 1.010 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+14,15%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Camporotondo Etneo in zona Centro Storico

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IN SINTESI

Prezzo:

29.000 €

Superficie:

45 m²

Prezzo al m²:

644 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Camporotondo Etneo (CT)

Zona OMI:

B1 (NUCLEO STORICO : VIE ROMA - A.DIAZ - ZARA - GARIBALDI)

Indirizzo:

via IV Novembre, Centro Storico

Pubblicato:

lun 20 novembre 2023

PROPOSTO DA:

M.AG.IC.A.SA IMMOBILIARE DI CASERTA ANGELA TRENE F.

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare

Camporotondo Etneo, in zona centrale, proponiamo in vendita casa singola di mq 45 circa (Vecchio Palmento) completamente da ristrutturare. L ' immobile si presenta come da origini ed Ã¨ composto da un unico locale con garage di mq 25 da ristrutturare. Ape:G Prezzo euro 29.000 poco trattabili. Attualmente l ' immobile Ã¨ catastato come bottega artigianale ma vi Ã¨ la possibilita del cambio di destinazione d ' uso come abitazione e/o garage.CLASSE ENERGETICA: G