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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Camporotondo Etneo in zona Centro Storico a 120.000 € (cod.645ffaf0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camporotondo Etneo Centro Storico, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
722 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
961 €/m² e
1.052 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO : VIE ROMA - A.DIAZ - ZARA - GARIBALDI) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camporotondo Etneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camporotondo Etneo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Roma) è pari a
990 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camporotondo Etneo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino
A pochi metri dal centro del paese, a Camporotondo, alle spalle del cimitero, si trova questo grande appartamento all'interno di una palazzina di sole 2 unità abitative; Zona tranquilla dove non si sente il frastuono delle automobili, l'ingresso della palazzina è su una strada senza uscita chiusa da un cancello dove è possibile all'interno lasciare l'auto; composto da ingresso, grande salone soggiorno, con esposizione angolare, cucina abitabile 2 capienti ripostigli,i 3 camere da letto e doppi servizi; In ottime condizioni strutturali, riscaldamento autonomo a metano, necessita della sostituzione degli infissi e di una ripulita; L'appartamento esposto su 4 lati è pieno di luce, silenzio e tranquillità, pur essendo esattamente dietro la piazza centrale, Ideale per una famiglia numerosa o come struttura ricettiva o studio professionale
