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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camporotondo Etneo a 159.000 € (cod.64601a05)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camporotondo Etneo, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1432 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.012 €/m² e
1.108 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE A NORD E A SUD DEL CENTRO ABITATO : V.LE DELLO SPORT - VIA L. DA ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camporotondo Etneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camporotondo Etneo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camporotondo Etneo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino
APPARTAMENTO CON TERRAZZO GIARDINO E GARAGE CAMPOROTONDO ETNEO Camporotondo Etneo, esattamente in Vico Olivella , presentiamo un elegante appartamento con terrazzo e giardino. Zona centralissima e strategica, vicinissimo ad attività commerciali, scuole, servizi pubblici, in palazzina residenziale tranquilla. L appartamento posto al secondo terra di una tranquilla palazzina di sole tre unità abitative all interno di un residence, si estende su una superficie di 110mq oltre un terrazzo e un grande giardino. L ingresso della casa si ha su un ampio e luminoso salone, tramite una porta a scrigno arrivai una cucina abitabile, questi due ambienti si affacciano su un terrazzo di proprietà. A seguire un disimpegno ci conduce ad una prima cameretta, un bagno con vasca , una seconda cameretta/studio, ed infine una camera da matrimoniale. Tutte le camere si affacciano su una corte nella quale oltre ad una comoda lavanderia troviamo il giardino di proprietà esclusiva. La casa è dotata di impianto di riscaldamento a metano, infissi di nuova generazione doppio vetro, e porte esterne. A rendere ulteriormente interessante il prezzo è il garage collegato al terrazzo
