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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camporotondo Etneo in zona Piano Tavola a 250.000 € (cod.646db842)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camporotondo Etneo Piano Tavola, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.355 €/m² e
1.438 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO TAVOLA) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camporotondo Etneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camporotondo Etneo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Piano Tavola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano Tavola) è pari a
1.250 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camporotondo Etneo in zona Piano Tavola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza con climatizzazione
A Piano Tavola, in via Tripoli 41, presentiamo un appartamento su due livelli, all'occorrenza divisibile in due appartamenti autonomi, in stabile familiare. Al piano Primo troviamo: un salone doppio corredato da un terrazzo esposto a Sud, 3 Camere da letto, Bagno e Lavanderia. Al secondo Piano troviamo: 2 Camere da Letto, una con terrazzo a livello e l'altra con finestra, Cucina abitabile con affaccio su grande terrazzo di 26 mq, Bagno. L'IMMOBILE E' PRONTO PER ESSERE ABITATO O DIVISO IN 2 UNITA' TOTALMENTE INDIPENDENTI PERFETTO DA METTERE A REDDITO DATA LA VICINANZA ALLA FUTURA FERMATA DELLA METROPOLITANA Gli impianti sono stati rifatti recentemente e tutti certificati, dispone di infissi in doppio vetro camera, impianto di riscaldamento a radiatori per entrambi i piani e alcune stanze sono climatizzate. Completa il tutto una bellissima scala in marmo bianco arabescato. Possibilità di acquistare un garage di 42 mq nelle immediate vicinanze, per il quale vengono richiesti ulteriori € 40.000,00
