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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Camporotondo Etneo in zona Piano Tavola a 79.000 € (cod.64310b64)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camporotondo Etneo Piano Tavola, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
790 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
775 €/m² e
844 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO TAVOLA) per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camporotondo Etneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camporotondo Etneo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Piano Tavola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piano Tavola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
995 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,15%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camporotondo Etneo in zona Piano Tavola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina da ristrutturare senza ascensore
Piano tavola - appartamento 3 vani oltre cucina terrazzo e lastrico solare.re/max presenta in vendita un appartamento di 3 vani in stabile bifamiliare nel comune di camporotondo località piano tavola.l'immobile si trova al primo piano di un piccolo stabile, privo di ascensore, di sole 2 unità abitative e si compone di cucina, salone, 2 camere da letto, bagno, lavanderia, ripostiglio e ampia veranda.al terzo piano si trova un lastrico solare di esclusiva proprietà dell'appartamento di 50mq.l'appartamento è da ristrutturare, pertanto dà grande possibilità di personalizzazione.immobile non mutuabile.se questa è la soluzione che stavi cercando, contatta l'agente immobiliare per fissare un appuntamento! epi: 175 kwh/m2 anno
