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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camporotondo Etneo in zona Piano Tavola a 107.000 € (cod.63d10d70)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camporotondo Etneo Piano Tavola, la richiesta di 107.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1188 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.206 €/m² e
1.287 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO TAVOLA) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camporotondo Etneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camporotondo Etneo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Piano Tavola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano Tavola) è pari a
1.240 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camporotondo Etneo in zona Piano Tavola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Az immobiliare Catania - Ventimiglia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
A Piano Tavola sulla via principale esattamente in Via Nazionale 13C all'ingresso di Camporotondo Etneo proponiamo la vendita di un appartamento ubicato in una posizione strategica sia per centri commerciali, la stazione della circumetnea, autobus e ogni attività di prima necessità. L'immobile fa parte di una costruzione della fine degli anni 90 posto al primo piano servito da ascensore, è ristrutturato, ha una superficie interna di 90mq così distribuiti: -Ingresso su saletta con corridoio che disimpegna le varie camere - Ampio salone - Cucina abitabile - Camera da letto - Seconda camera - Ripostiglio - Bagno con box doccia - Lavanderia esterna L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni in tutte le stanze per rendere tutto confortevole e piacevole. Impianto idrico ed elettrico rifatti. Infissi in taglio termico. Cancelletti di sicurezza in porte e finestre. Balconato con ampi balconi. Possibilità di garage in affitto
