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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Caltagirone in zona Signore del Soccorso a 36.500 € (cod.663864b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Signore del Soccorso, la richiesta di 36.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
36.500 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
396 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
404 €/m² e
581 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRI...) per case indipendenti (da 275 €/m² a 655 €/m²) e per quadrivani (da 255 €/m² a 570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Signore del Soccorso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Signore del Soccorso) è pari a
440 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,31%).
Invece i prezzi per la zona di Signore del Soccorso (-13,94%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caltagirone in zona Signore del Soccorso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione
Casa indipendente in vendita al centro storico di Caltagirone.In Via Trigona accanto alla bellissima Chiesa di San Giacomo troviamo questo immobile con una superficie complessiva di 92 mq più un ampio box di 52 mq. L'abitazione è composta da 4 locali, tra cui 2 camere da letto. Gli spazi calpestabili misurano circa 90 mq e garantiscono un'ottima distribuzione degli ambienti.La proprietà si presenta in buono stato di conservazione, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta da vivere, con la comodità di un ampio garage incluso in cui al momento è stato inserito un bellissimo forno a legna perfetto per chi desidera condividere dei bei momenti in famiglia o con gli amici. Una proposta che unisce comfort, privacy e praticità in una delle zone più ricercate di Caltagirone , inoltre basta affacciarsi e vedere la fantastica vista che offre questo immobile, nel cuore del centro storico di Caltagirone.Se non vuoi perdere questa opportunità contattaci
