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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 80.000 € (cod.661d7b61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
470 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
564 €/m² e
659 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA :ARNO - B.LUCIA - CIRCONVALLAZIONE - M.MILAZZO - MADONNA DELLA VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Signore del Soccorso.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Az immobiliare Catania - Ventimiglia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
In vendita a Caltagirone, si propone un prestigioso attico di circa 170 M², situato in una delle vie più centrali della città. Attualmente libero al rogito, l'immobile si estende su una superficie di 147 M² calpestabili e si trova all'ultimo piano di un elegante edificio residenziale di 12 piani. L'attico è composto da 7 locali, tra cui soggiorno, cucina, tre camere da letto e due bagni, ripostigli ed un'ampia terrazza di proprietà esclusiva, perfetto per ospitare una famiglia o per chi desidera uno spazio abitativo ampio e confortevole.Dalla terrazza si gode di una vista a 360 gradi su tutto paesaggio. L'immobile è inoltre arredato con gusto e dotato di ogni comfort, perfetto per chi desidera entrare subito a vivere senza dover affrontare grandi lavori di ristrutturazione. Dalle sue finestre e terrazza, si può godere di una vista mozzafiato sulla città e sulle colline circostanti. La posizione strategica dell'attico garantisce una ottima esposizione al sole e la massima tranquillità, nonostante si trovi in una zona centralissima. L'immobile è inoltre dotato di due ascensori che arrivano direttamente al piano, un valore aggiunto per chi desidera una soluzione comoda e senza barriere architettoniche.Il servizio portineria consente di non doversi preoccupare di portare i rifiuti al piano terra e di avere un servizio aggiuntivo per tutto il condominio.Le spese condominiali includono costi consumi idrici, portineria, amministratore e spese gestione ascensore e pulizia. Non perdere l'opportunità di vivere in un'abitazione esclusiva e di pregio, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
