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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 64.000 € (cod.66354e99)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 64.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
64.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
571 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
584 €/m² e
695 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA :ARNO - B.LUCIA - CIRCONVALLAZIONE - M.MILAZZO - MADONNA DELLA VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Signore del Soccorso.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cantina con ascensore
Caltagirone - Piazza Vincenzo Bellini Appartamento di 105 mq calpestabili situato in Piazza Bellini. Situato al settimo piano di un signorile condominio di 11 piani complessivi.L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni e la generosa metratura, ideale per chi cerca comfort e funzionalità.La disposizione interna prevede:Zona giorno: Salone spazioso e cucina abitabile. Zona notte: Due ampie camere da letto matrimoniali. Servizi: Un bagno padronale e un funzionale ripostiglio. Dettagli tecnici e di gestione:Spese condominiali: € 91,40 mensili, comprensive del servizio di portineria. Stato del condominio: Nessuna spesa straordinaria deliberata o in discussione. Il motore dell'ascensore è stato recentemente sostituito, garantendo massima efficienza e sicurezza. Comodità: Facilità di parcheggio grazie al posteggio di Piazza Bellini, situato esattamente di fronte all'ingresso dello stabile. Una proposta immobiliare di sicuro interesse, perfetta sia come residenza principale sia come investimento strategico
