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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 129.000 € (cod.66354e8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
724 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
620 €/m² e
754 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA :ARNO - B.LUCIA - CIRCONVALLAZIONE - M.MILAZZO - MADONNA DELLA VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Signore del Soccorso.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con garage con cantina con ascensore con mansarda
CALTAGIRONE – VIA ESCURIALES, ANGOLO VIA BOLZANO *Eleganza, ampi spazi e comodità nel cuore della città.* Vivere in pieno centro a Caltagirone significa avere tutto a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort della propria casa. In via Escuriales, angolo via Bolzano, presentiamo in vendita un *appartamento di pregio di circa 170 mq*, situato al secondo piano di un piccolo stabile non servito da ascensore, composto da soli tre livelli fuori terra e appena due unità abitative, una per piano.Una soluzione abitativa che si distingue per l'ampiezza degli ambienti, la distribuzione degli spazi e il carattere degli interni, pensata per chi desidera una casa accogliente, elegante e funzionale.L'appartamento si compone di:- Ampio salone, arricchito da un soppalco adibito a studio; - Cucina abitabile con doppio servizio; - Camera da letto padronale; - Due camerette, di cui una mansardata; - Bagno principale; - Comodo ripostiglio.Gli ambienti generosi permettono di vivere ogni spazio con libertà: dal salone ideale per ricevere amici e familiari, allo studio ricavato nel soppalco, perfetto per chi desidera un angolo riservato da dedicare al lavoro o alle proprie passioni. *Un ulteriore punto di forza è il garage di circa 45 mq, situato al piano terra dello stesso stabile, censito catastalmente in categoria C/6 e **incluso nel prezzo di vendita*.Una comodità particolarmente preziosa per un immobile situato nel cuore della città.La posizione centrale consente di raggiungere facilmente attività commerciali, servizi e tutto ciò che serve nella quotidianità, con il piacere di poter vivere Caltagirone anche a piedi. *Una casa per chi ama gli spazi importanti, desidera vivere il centro cittadino e cerca qualcosa di diverso dal classico appartamento.* Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
