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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 65.000 € (cod.662eb5ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
822 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
593 €/m² e
708 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA :ARNO - B.LUCIA - CIRCONVALLAZIONE - M.MILAZZO - MADONNA DELLA VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Signore del Soccorso.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Appartamento in vendita a Caltagirone, libero al rogito, situato al primo piano di un edificio di tre piani. L'immobile, completamente ristrutturato, si sviluppa su una superficie di 79 mq totali, di cui 75 mq calpestabili, e si compone di 4 locali, tra cui 2 camere da letto e 1 bagno.Gli infissi in alluminio garantiscono ottima luminosità e isolamento. Tutti gli inpoianti sono a norma. Impianto di riscaldamento autonomo, caldaia nuova.È presente un sistema di allarme per una maggiore sicurezza. L'appartamento viene consegnato privo di arredi, offrendo così la possibilità di personalizzazione. Ottima soluzione abitativa in zona tranquilla e ben servita
