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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Caltagirone in zona Signore del Soccorso a 22.000 € (cod.662c6d12)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caltagirone Signore del Soccorso, la richiesta di 22.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
22.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
338 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
456 €/m² e
656 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRI...) per appartamenti (da 315 €/m² a 705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Signore del Soccorso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Signore del Soccorso) è pari a
505 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,87%).
Invece i prezzi per la zona di Signore del Soccorso (-1,52%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone in zona Signore del Soccorso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con balcone di recente costruzione
Appartamento in vendita a Caltagirone, via giardina n 4 situato al primo piano di un edificio di soli due piani. La proprietà, con una superficie totale di 65 mq e 60 mq calpestabili, si presenta in buono stato di conservazione ed è parzialmente arredata. L immobile è composto da un comodo soggiorno con cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. Gli infissi in legno contribuiscono a creare un atmosfera calda e accogliente. Completa la proprietà un balcone che offre uno spazio esterno privato. La posizione è ideale, con facile accesso a numerosi servizi e infrastrutture quali asilo, scuole elementari e medie, bar, negozi, palestre, centri benessere, , complessi religiosi e uffici comunali e postali. Disponibile da subito, libero al rogito. Un ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata nel cuore del centro storico di Caltagirone
