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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 105.000 € (cod.662bccb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
821 €/m² e
976 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA :ARNO - B.LUCIA - CIRCONVALLAZIONE - M.MILAZZO - MADONNA DELLA VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Signore del Soccorso.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con riscaldamento autonomo con garage con ascensore
Appartamento in vendita in zona centrale a Caltagirone.In Via Dante Alighieri, nel cuore di Caltagirone, presentiamo un interessante appartamento situato al quinto piano di un condominio dotato di ascensore, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, comoda e ben servita.L immobile è ben distribuito su una superficie di 140 mq , gode di un'ottima luminosità e ha una posizione particolarmente strategica, con la possibilità di raggiungere facilmente numerosi servizi e attività di uso quotidiano. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, uffici, panifici, bar, parchi e diverse attività commerciali, rendendo la zona pratica e funzionale sia per famiglie sia per chi desidera avere tutto a portata di mano senza doversi spostare in automobile.Un importante valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla presenza di due garage privati di circa 34 mq ciascuno, per una superficie complessiva di circa 68 mq, ideali per custodire comodamente più automobili, motocicli, attrezzature o da utilizzare anche come spazio di deposito.L'appartamento, grazie alla sua collocazione al quinto piano e alla presenza dell'ascensore, offre inoltre comodità e privacy poichè in ogni piano ci sono solo 2 appartamenti.Una soluzione interessante per chi cerca una casa in una posizione centrale di Caltagirone, con tutti i principali servizi nelle vicinanze e con l'ulteriore vantaggio di disporre di due ampi garage di proprietà.Se non vuoi perdere questa fantastica opportunità approfittane e fissa un appuntamento. Appartamento in vendita in Via Dante Alighieri.Questo appartamento sito in zona centrale di Caltagirone si trova al quinto piano di un ottimo condominio. Ha una superficie di 140 mq, dispone di ampi spazi e compreso con l'appartamento vengono venduti due garage di 34 mq ciascuno, ottimi per chi desira sfruttare al meglio gli spazi e soprattutto le opportunità
