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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Caltagirone in zona Signore del Soccorso a 54.000 € (cod.662bc11a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caltagirone Signore del Soccorso, la richiesta di 54.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
54.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
568 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
538 €/m² e
773 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRI...) per appartamenti (da 320 €/m² a 710 €/m²) e per uffici (da 445 €/m² a 990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Signore del Soccorso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Signore del Soccorso) è pari a
510 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,71%).
Invece i prezzi per la zona di Signore del Soccorso (-1,38%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone in zona Signore del Soccorso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mondocasa servizi immobiliari
DESCRIZIONE
con balcone con riscaldamento autonomo con cantina con ascensore
Sito in zona centrale e commerciale di Caltagirone, strada che interseca le vie principali, ovvero Via Madonna della Via, Viale Mario Milazzo, nelle vicinanze di Viale Principe Umberto; area servita da bus di linea urbana, numerosi negozi, attività artigianali, bar, tabacchi, farmacie, banche, ufficio postale, pizzerie, minimarket, aree di verde attrezzato ed uffici di vario genere. Appartamento piano rialzato di mq 95 calpestabili, composto da ingresso-disimpegno, soggiorno (o terza camera), sala pranzo, due camere da letto, cucinino, due bagni, ripostiglio; balconi con doppia esposizione parallela; cantina piano seminterrato di mq 7. Condizioni generali discrete, termoautonomo a metano, EPgl 117,67 Kwh/mq annui, migliorabile apportando alcune modifiche all'immobile con metodologia a risparmio energetico, usufruendo inoltre delle detrazioni fiscali
