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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Caltagirone in zona Signore del Soccorso a 14.000 € (cod.6628910b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Signore del Soccorso, la richiesta di 14.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
14.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
285 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
426 €/m² e
609 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRI...) per case indipendenti (da 275 €/m² a 660 €/m²) e per appartamenti (da 315 €/m² a 710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Signore del Soccorso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Signore del Soccorso) è pari a
445 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,95%).
Invece i prezzi per la zona di Signore del Soccorso (-13,46%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caltagirone in zona Signore del Soccorso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Caltagirone- Via Calì Immobile con ingresso indipendente dalla via Calì, presenta una metratura di circa 49 metri quadrati disposti su due livelli. Zona strategica a pochi passi dalla via Roma e dalle principali aree di attrazione turistica. L'abitazione è composta da 2 locali: al piano terra troviamo una camera da letto ed un ripostiglio, mentre attraverso su scala con parete in pietra si accede al primo piano, dove troviamo un bagno e un'area living con cucina a vista. Gli ambienti sono arredati con gusto, offrendo così un'atmosfera accogliente e confortevole. L'immobile si presenta in un buono stato di conservazione, pronto per essere abitato. Venduto completamente arredato.ù Attualmente libero al rogito. Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile pronto per essere abitato, in una posizione strategica, a pochi passi dalle principali mete turistiche della città. Per maggiori informazioni e per prendere visione dell'immobile non esitate a contattarci
