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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caltagirone a 350.000 € (cod.6626e995)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caltagirone, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
433 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
808 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
772 €/m² e
923 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Signore del Soccorso.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Borgo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con balcone con garage da ristrutturare senza ascensore edificio storico
Caltagirone Villa D'Epoca Indipendente, la villa sorge su un lotto di oltre 2.000 mq e sviluppa una superficie catastale di 433 mq disposta su due livelli e suddivisa in quattro unità immobiliari ed un garage. Al piano terra troviamo due unità una delle quali da ristrutturare e composta da tre locali ed un servizio, la seconda unità che ha ingresso da un androne comune è in discrete condizioni ed è composta da un soggiorno, un'ampia cucina, due camere da letto, due servizi ed una lavanderia. Al primo piano troviamo ancora due unità abitative entrambe in discrete condizioni, la prima composta da un ingresso sul soggiorno, due camere, cucina, servizio e lavanderia l'altra invece composta da una sala di ingresso, una cucina soggiorno, due camere e doppi servizi. Entrambe le unità sono servite da un'ampia balconata con affaccio sulla corte antistante l'ingresso del fabbricato
