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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 55.000 € (cod.66250f59)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
474 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
587 €/m² e
703 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA :ARNO - B.LUCIA - CIRCONVALLAZIONE - M.MILAZZO - MADONNA DELLA VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Signore del Soccorso.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione senza ascensore
Caltagirone - Via Giovanni Verga Appartamento in vendita a Caltagirone, in una zona strategica in prossimità del viale Mario Milazzo e Viale Autonomia, situato al quarto piano di un edificio sprovvisto di ascensore. La superficie complessiva è di 116 mq, distribuiti su quattro locali, tra cui due camere da letto, cucina, soggiorno doppio e due bagni. Nell'annuncio sono inserite immagine ideate con l'ausilio dell'inteliggenza artificiale, al fine di poter rappresentare le potenzialità dell'immobile, in seguito a dei lavori di ristrutturazione. L'immobile, attualmente dato in locazione, si presenta ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e luminosa in una posizione comoda e servita o come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci
