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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 53.000 € (cod.6621f6f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 53.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
53.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
623 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
615 €/m² e
739 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA :ARNO - B.LUCIA - CIRCONVALLAZIONE - M.MILAZZO - MADONNA DELLA VIA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Signore del Soccorso.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore
APPENA MESSO IN VENDITA: Accogliente 4 Vani nel Cuore di Caltagirone RE/MAX propone in vendita una fantastica opportunità immobiliare situata in posizione centralissima a Caltagirone, precisamente in Via Giovanni Pascoli. Una soluzione abitativa ideale per famiglie o per chi desidera avere a portata di mano tutti i principali servizi della città.L'appartamento è situato al secondo piano di uno stabile tranquillo (non servito da ascensore) con solo 6 unità nel vano scala e gode di una doppia esposizione (una su strada e una interna), che garantisce un ottima luminosità in tutti gli ambienti. Composizione dell'immobile: Zona Giorno: Ingresso su un ampio soggiorno con zona cucina a vista, un ambiente aperto, moderno e conviviale, perfetto per i momenti in famiglia e per accogliere gli ospiti.Zona Notte: Un pratico disimpegno divide in modo funzionale gli spazi e conduce alle camere. Troviamo due camere da letto comode e spaziose (ideali come camera matrimoniale e doppia) e una terza camera più piccola, perfetta da sfruttare come cameretta per i ragazzi, studio per lo smart working o capiente cabina armadio.Servizi: Un comodo bagno a servizio dell'abitazione.️ Spazi Esterni: A valorizzare ulteriormente la proprietà sono presenti due balconi: il primo con affaccio diretto sulla strada principale di Via Giovanni Pascoli, e il secondo rivolto verso la tranquilla corte interna, ideale per i momenti in cui si desidera maggiore privacy. Punti di Forza e Dettagli Tecnici: Termoautonomo: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort invernale e una gestione indipendente dei consumi.Bassi Costi di Gestione: Le spese condominiali sono molto contenute, un dettaglio fondamentale che rende questa soluzione perfetta anche per chi cerca un investimento intelligente.Una casa dalla metratura ben distribuita, in una delle zone più strategiche e servite di Caltagirone. Non lasciarti sfuggire questa novità sul mercato! Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita e scoprire di persona t[…]
