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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Caltagirone in zona Signore del Soccorso a 27.000 € (cod.661ee9d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caltagirone Signore del Soccorso, la richiesta di 27.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
27.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
257 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
429 €/m² e
617 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRI...) per appartamenti (da 320 €/m² a 715 €/m²) e per quadrivani (da 250 €/m² a 570 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Signore del Soccorso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Signore del Soccorso) è pari a
510 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,50%).
Invece i prezzi per la zona di Signore del Soccorso (-1,36%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone in zona Signore del Soccorso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con balcone con terrazza
Nel cuore del centro storico di Caltagirone, a pochi passi dalla celebre scalinata di Santa Maria del Ponte ed esattamente in via San Bonaventura 44, proponiamo in vendita un appartamento di 105 mq, posto al primo piano. L' appartamento è composto da quattro locali oltre servizi ed accessori e precisamente: ampio salone doppio con balcone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e lavanderia. Presente anche un terrazzino, con accesso dalla cucina e da una delle camere. In generale l' appartamento si presenta in discrete condizioni di abitabilità, pur conservando le caratteristiche e le finiture originali, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli spazi. Una soluzione ideale per abitazione e sia per investimento, in una zona delle zone più caratteristiche e suggestive di Caltagirone. Nessuna spesa condominiale prevista
