Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Caltagirone in zona Signore del Soccorso a 49.000 € (cod.661dad64)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caltagirone Signore del Soccorso, la richiesta di 49.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
515 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
403 €/m² e
516 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRI...) per appartamenti (da 310 €/m² a 685 €/m²) e per case indipendenti (da 255 €/m² a 615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Signore del Soccorso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Signore del Soccorso) è pari a
490 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,83%).
Invece i prezzi per la zona di Signore del Soccorso (-0,59%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Caltagirone in zona Signore del Soccorso
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo per vacanza senza ascensore
Nel pieno centro storico della rinomata Città della Ceramica, in Corso Vittorio Emanuele, presentiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 95 mq situato al secondo piano (NO ASCENSORE). La posizione è eccezionale: affacciato sulla via principale, immerso nel flusso turistico e a pochi passi dalle famose botteghe artigiane, bar, tabacchi e servizi principali. Superficie: 100 mq ben distribuiti Composizione: Cucina abitabile, ampio salotto, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno Luminosità: Grandi balconi con affaccio diretto su Corso Vittorio Emanuele Riscaldamento: Impianto autonomo con termosifoni a metano Comodità: Ampio parcheggio pubblico a pochissime decine di metri Soluzione ideale sia come residenza principale per chi ama vivere il centro, sia come investimento ad alta redditività per la realizzazione di una casa vacanze o B&B nel cuore turistico della città. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci
