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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Caltagirone in zona Signore del Soccorso a 30.000 € (cod.661bb64b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caltagirone Signore del Soccorso, la richiesta di 30.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
30.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
435 €/m² e
624 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRI...) per appartamenti (da 310 €/m² a 675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Signore del Soccorso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Signore del Soccorso) è pari a
490 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%).
Invece i prezzi per la zona di Signore del Soccorso (-0,34%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone in zona Signore del Soccorso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con balcone
Appartamento in vendita a Caltagirone, sito al primo piano di un edificio con un solo livello. L immobile di 100 mq totali, di cui 98 mq calpestabili, si presenta in condizioni discrete ed è parzialmente arredato. La composizione interna comprende 3 camere, 2 bagni e un ampio soggiorno con balcone. La posizione è strategica e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano asilo, scuole elementari, medie e superiori, bar, negozi, palestre, campi da calcio, parco, complessi religiosi, un centro congressuale, ospedale, uffici comunali e postali, nonché ottimi collegamenti tramite tangenziale e trasporti pubblici. L appartamento è libero al rogito, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con tutti i servizi essenziali a portata di mano
