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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Caltagirone in zona Signore del Soccorso a 54.000 € (cod.661b3eaa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Signore del Soccorso, la richiesta di 54.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
54.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
574 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
382 €/m² e
511 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRI...) per case indipendenti (da 275 €/m² a 660 €/m²) e per trivani (da 275 €/m² a 600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Signore del Soccorso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Signore del Soccorso) è pari a
440 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
Invece i prezzi per la zona di Signore del Soccorso (-12,91%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caltagirone in zona Signore del Soccorso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mondocasa servizi immobiliari
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con balcone con terrazza con cantina
Sito nel centro storico di Caltagirone, accanto ex Carcere Borbonico oggi Museo Civico, nelle vicinanze della Piazza Municipio, della Cattedrale di San Giuliano e della famosa Scala Santa Maria del Monte. Area servita da capolinea bus di linea urbana, attività commerciali ed artigianali varie, tabacchi ed uffici, palazzo delle poste, farmacie, bancomat. Casa indipendente, due livelli, composta al primo piano da ingresso-soggiorno, due camere da letto, bagno, balconi angolari; secondo piano composto da cucina abitabile, bagno, ripostiglio; terrazzo panoramico. Condizioni generali buone, termoautonomo a gasolio, Classe energetica prevista attualmente "G" EPgl <200,00 Kwh/mq annui, che può essere migliorata apportando alcune modifiche all'immobile con metodologia a risparmio energetico, usufruendo inoltre delle detrazioni fiscali vigenti
