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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 38.000 € (cod.660fd009)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 38.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Studio di consulenza immobiliare di G. Guglielmin) a
38.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
506 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
582 €/m² e
696 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA :ARNO - B.LUCIA - CIRCONVALLAZIONE - M.MILAZZO - MADONNA DELLA VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Signore del Soccorso.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio di consulenza immobiliare di G. Guglielmin
Via m. G. Cutuli 18, Viagrande (CT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
COD 1928 Appartamento totalmente ristrutturato di 75 mq circa sito in viale Autonomia a Caltagirone, collocato al terzo e ultimo piano di un palazzo privo di ascensore. Al suo interno l'abitazione si presenta in perfette condizioni e gli spazi sono così divisi: dopo una porta blindata, l'ingresso si apre sull'ampio e lumioso soggiorno, dal quale, attraverso un piccolo corridoio, si accede alla cucina, che possiede un'affacio esterno su un balconcino. Successivamente vi è la zona notte con due camere da letto, entrambe spaziose. A corredo un bagno e un doppio servizio. Inoltre è presente un doppio ingresso per accedere al condominio, uno dalla strada principale e l'altro alle sue spalle. Ottimo il contesto residenziale, servito da bar, ristoranti e supermercati a pochi kilometri di distanza. Possibilità di acquistare l'appartamento compreso di arredo, prezzo trattabbile
