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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 120.000 € (cod.660f9e34)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
641 €/m² e
755 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA :ARNO - B.LUCIA - CIRCONVALLAZIONE - M.MILAZZO - MADONNA DELLA VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Signore del Soccorso.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione con ascensore
Caltagirone “Via Giuseppe Verdi 3”Appartamento di 160mq al primo piano con ascensore composto da:Ampio salone open space; cucina abitabile; 2 camere da letto; 2 bagni; 3 balconi; Box auto; L'immobile si presenta in buono stato e parzialmente arredato, il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo comfort ed efficienza. La costruzione risale nella prima metà degli anni 80 e lo stabile è composto da 6 unità abitative. La posizione è semicentrale, con numerosi servizi nelle immediate vicinanze. Le spese condominiali ammontano a €50,00 mensili. Una caratteristica principale è la possibilità di gestire gli spazi secondo le proprie esigenze personalizzando gli ambienti principali come cucina o il soggiorno. Un'opportunità ideale per chi cerca abitabilità, comfort e un contesto urbano ricco di servizi a Caltagirone
