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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 120.000 € (cod.660f9e34)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
643 €/m² e
740 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA :ARNO - B.LUCIA - CIRCONVALLAZIONE - M.MILAZZO - MADONNA DELLA VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Signore del Soccorso.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo da ristrutturare di recente costruzione
Presentiamo in vendita a Caltagirone un ampio appartamento di 160 mq (159 mq calpestabili), situato al primo piano di un edificio di soli tre piani. L immobile, costruito nel 1981, si presenta in buono stato di conservazione ed è completamente arredato, pronto per essere abitato. La distribuzione interna comprende tre locali, di cui due camere da letto e due bagni, oltre a una cucina abitabile perfetta per momenti conviviali. Completano la proprietà un balcone che offre spazio esterno e un box auto singolo. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo comfort ed efficienza. La posizione è ideale, con numerosi servizi nelle immediate vicinanze: asilo, scuole di ogni ordine e grado, negozi, bar, strutture sportive con campi da calcio e tennis, palestre e parchi giochi. La zona è ben servita da trasporti pubblici e offre inoltre la presenza di complessi religiosi, ospedale, uffici comunali e postali, piste ciclabili e ampi spazi verdi. Un'opportunità ideale per chi cerca abitabilità, comfort e un contesto urbano ricco di servizi a Caltagirone
