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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Caltagirone in zona Signore del Soccorso a 75.000 € (cod.66089d00)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Signore del Soccorso, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
360 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
407 €/m² e
535 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRI...) per case indipendenti (da 280 €/m² a 615 €/m²) e per case semindipendenti (da 225 €/m² a 570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Signore del Soccorso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Signore del Soccorso) è pari a
455 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
Invece i prezzi per la zona di Signore del Soccorso (+2,45%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caltagirone in zona Signore del Soccorso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con garage
Caltagirone - Via San Leonardo Presentiamo in vendita Luminosa Casa Indipendente su Due Livelli con Garage  Ideale anche per Investimento. In una zona altamente strategica e ben servita di Caltagirone, proponiamo in vendita un interessante casa indipendente, libera su due lati paralleli che garantiscono una straordinaria luminosità naturale e un'ottima ventilazione in ogni ambiente. L'immobile disposto su due livelli è così composto:Al 1 Piano troviamo: una camera matrimoniale con bagno in camera, una cameretta, una cucina abitabile ed un bagno. Al 2 Piano abbiamo: due camere, uno stanzino/lavanderia, una cucina abitabile ed un bagno. Al Piano Terra invece troviamo un comodo ed ampio Garage di circa 73 mq con accesso dalla via Scuola Agraria. La struttura della proprietà si presta perfettamente sia come spaziosa residenza familiare, sia come eccellente opportunità di investimento: la metratura e la disposizione su due livelli consentono infatti una facile divisione in due appartamenti totalmente indipendenti. La proprietà è ideale per chi cerca l'indipendenza e la comodità di un garage privato al riparo dal traffico cittadino, oltre a spazi ben distribuiti e pronti a soddisfare ogni esigenza abitativa. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci
